Woonwagenzaken

onze specialiteit 15  jaar

Woonwagenzaken

Integra ondersteunt, ontwikkelt, begeleidt en voert uit voor gemeenten, woningcorporaties of andere organisaties in het samenwerken met woonwagenbewoners, bewoners van woonschepen en bewoners in achterstandswijken.
  • Integra werkt vanuit de plaatselijke situatie en levert maatwerk
  • Integra biedt bewoners een goed woonklimaat
  • Integra zorgt ervoor dat opdrachtgevers gewoon hun werk kunnen doen
  • Integra levert projectleiding, begeleidt en adviseert en levert specialisten op het gebied van:
  1. woonwagenzaken
  2. handhaving
  3. management
  4. training en coaching
  5. wwb (en aanverwante wetten en regelgeving) en de wmo
  6. bouwen en wonen
  7. communicatie
  8. mediation
  9. taxaties en schade-expertise
  10. verplaatsing woonwagens
  11. inrichting woonwagenterreinen
  12. woonwagen naar woning
  13. overdracht
  14. erfpacht, huur, verkoop van standplaatsen

 

Landelijk Service Bureau

Integra / een helpende hand

Het landelijk Service Bureau is een onderdeel van het adviesbureau Integra projecten en beheer BV. Integra houdt zich bezig met advisering, uitvoering, projectleiding, conflictbeheersing en mediation op woonwagencentra, woonschepenlocaties en achterstandswijken.
Het Servicebureau is een aanvullende service om snel, op korte termijn en adequate wijze de helpende hand te bieden.

Integra actief in België

De ervaringen die Integra heeft op het gebied van woonwagenzaken is zeker ook inzetbaar over de grenzen. Zoekt u deskundige ondersteuning zowel beleidsmatig als in de uitvoering dan bent u bij het goede adres.

onze contacten in België zijn


Kruispunt Migratie-Integratie

Riso Vlaams-Brabant

Rimo Limburg

Minderhedenforum België

Agressie

U werkt met mensen. U werkt voor mensen. U communiceert met mensen.

U krijgt verwijten naar uw hoofd. U wordt uitgescholden. U wordt bedreigd.

U bedoelt het goed en toch krijgt u de volle laag.
U staat er alleen voor en u geeft toe.

De praktijk is vaak weerbarstiger dan wat u in de theorie of in een rollenspel heeft opgestoken. U staat weer eens met lege handen. En wat nu. Er wordt van u verwacht dat  u er professioneel mee omgaat. U gaat weer aan het werk en in gesprek met heel veel tegenzin.

Waar komt dat toch vandaan, waarom worden mensen agressief. Kunnen wij u helpen weerbaarder te worden?

Jazeker: wij helpen u graag hoe om te gaan met agressie, wij maken u weerbaar en wij leveren 24uurs nazorg zodat u straks niet weer alleen staat in de harde praktijk.

 

logo

Onze zuiderburen op bezoek in
Vlijmen en Den Bosch

een verslag uit De Trekhaak - een tweemaandelijks tijdschrift jaargang 25 nummer 3 mei/juni 2011

Nederland is geen paradijs meer

 

NIEUWS

overdrachtsbelasting bij aankoop woonwagenstandplaats

Waarom moet er  6% overdrachtsbelasting betaald worden bij de aankoop van een woonwagenstandplaats waarop een eigen woonwagen staat?
Een vraag die de laatste tijd erg vaak gesteld wordt.
Vandaag (28 november 2011) heeft Integra het antwoord ontvangen van de belastingsdienst.

Naar aanleiding van uw vraag inzake de verschuldigde overdrachtsbelasting voor standplaatsen en woonwagens is conform onze afspraak voorgelegd aan ons fiscaal technische overleg.

Het uitgangspunt is dat het gaat om woonwagens die als een onroerende zaak kunnen worden aangemerkt. Als de grond eronder dan bijvoorbeeld van de gemeente is, is de gemeente door natrekking ook juridisch eigenaar van de woonwagen. De woonwagenbewoner is eigenlijk dan alleen economisch eigenaar van zijn woonwagen. Op het moment dat de woonwagenbewoner de grond onder zijn woonwagen koopt verkrijgt hij van de gemeente niet allen de juridische eigendom van de grond maar ook van zijn eigen woonwagen (immers via natrekking eigendom van de gemeente geworden). Dit betekent dat er een woning en grond wordt verkregen  waardoor het 2% tarief kan worden toegepast. Indien de woonwagen is gesticht (in eigendom verkregen) door de woonwagenbewoner is een beroep op de vrijstelling van artikel 15 lid 1 letter i van de Wet op belastingen van rechtsverkeer mogelijk. Is de woonwagen echter overgenomen van iemand anders is deze vrijstelling niet van toepassing.

Als de woonwageneigenaar de woonwagen juridisch in eigendom heeft omdat hij een recht van opstal heeft dan zal bij een latere verkrijging van alleen de grond het 6% tarief van toepassing zijn.

Is de woonwagen roerend (is eigenlijk bij een vaste standplaats nooit van toepassing) dan zou de heffing over de verkrijging van alleen de grond ook 6% bedragen.